抢完房子后疯狂的国人开始抢它了杭州已经开

2019-08-16 18:44:30 来源: 吴忠信息港

  杭州人寒风夜排队抢买停车位?

  朋友圈纷纷传,前夜1600多杭州人在连夜排队抢购车位!甚至有100多人是已经连续排队三天三夜了!

  爸爸排完,儿子排。三班倒,站岗三天只为买一个车位。

  19.5万元的一个车位,架不住疯狂的买家扛着冻、熬着爷、受着罪抢着送钱!

  有人搬来了椅子

  有人直接抱来棉被打地铺睡

  三三两两熬夜等着天明

  自以为提前一天的人已经很坚强了!没想到有人已经扛了两天两夜!

  19.5万一个车位,1600人排队买

  那么以上图文是否真实情况呢?

  一位杭州朋友向楼兔子证实了这个。确实有这么回事,是杭州萧山区的某豪宅楼盘。

  资料显示,该楼盘位于钱江世纪城核心区。总建筑面积大约是25万平米,2016年4月开盘,据说在今年8月已经房源全部售罄。目前二手房价大约每平米4.5万左右,是当地较为高端的豪宅项目。

  内线朋友爆料说,这个楼盘一共有1670户,一共配备了19 7个车位。本次售卖车位,一共有大约1600人到场求购。朋友本人持号1510号左右,实际排队大约1小时,成功买到了车位,车位临近家门口大约10米。

  据说,此前开发商吹风价是29万元。如今,实际出售的价格是每个车位大约19.5万元,自然吸引力很大。

  “对面的小区停车位大约是20万元,但世纪城核心区的很多楼盘停车位已经在 5万元左右啦。应该说25万元左右是正常市场价。”这位朋友介绍说,正是因为如此,听说现场有投资客在批售收购别人排队买到的车位,每个车位在19.5万元的基础上加价5万元!

  停车位比房价涨的更狠!能赚钱

  为什么这么多人像买房一样去买停车位呢?

  这位朋友介绍说,其实杭州的停车位出租租金并不高,绝大部分是只是想图个停车方便而已。

  然而,实际情况是从两年前开始,杭州楼市停车位的销售行情就一直看涨。所有小区业主普遍抢购停车位,这就一定是另有隐情了!

  这个秘密就是,在杭州买停车位确实能赚钱!

  资料显示,2015年杭州核心城区的豪宅武林壹号就在售卖车位,当时的售价是一个停车位大约 0至45万元。

  现在,同在杭州核心城区的豪宅,绿城兰园,地下标准停车位45万元一个,可以上下停两台车的机械位60万元一个,而长条形前后可以停两台车的子母车位,售价是70万元。

  70万元的停车位就长这样?

  两年时间,的区域的豪宅,的停车位基本上价格翻番了。这就是杭州停车位的行情。

  事实上,近一年的楼市冰冻行情下,杭州停车位的赚钱效应似乎比买房还高了!

  比如杭州协安紫郡项目,去年房价是每平米1. 万,今年是2. 万,涨幅大约还是5 %。而停车位去年是15万一个,今年已经涨到了 0万一个!一年时间翻倍涨!

  中国指数研究院的数据显示,过去一年时间里杭州楼盘,一个停车位涨价10万至15万元的楼盘不在少数。从统计数据看,车位的涨幅已经远远超过房价涨幅。

  裸的赚钱效应!

  既然不方便买房,那就炒停车位呗!这应该是1600人熬夜排队买车位的真实想法吧!

  停车位也有指导价啦!请看地图!

  说一下,今年7月,杭州已经出台了政策,停车位销售也必须和房产一样到有关部门去备案,必须按指导价上市销售。

  车位价格的衡量指标主要依据三个要素:历史成交价格、周边同类产品价格以及项目自身价格定位。

  下面这张图是杭州各区停车位市场售价参考示意图。大家可以保留一下。现在全国各地多城楼市已经进入了动辄三年、五年的限售期,包括杭州在内的一线和强二线城市楼市也速冻,房价徘徊逡巡。

  大家不妨以三年为期,看看究竟是杭州房价涨得快,还是杭州停车位涨得快?

  地处临平山北的嘉丰万悦城南区项目是杭州个地下车位(库)销售价格承诺制正式落地的楼盘,该楼盘承诺“地下车位(库)的销售价格不高于17万元一个。

  杭州停车位售价承诺制盘

  今天,停车位按规矩销售了,明天二手停车位怎么涨价?那可就难说了!

  也许,杭州人已经在盘算,或许买停车位也可以狠赚一笔?

  一个问题:中国各城市房价轮动上涨,停车位会不会轮动上涨?上一轮房价上涨的龙头是深圳,杭州这次要在另一条战线上当领头羊?

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